小區房已經成為城市主要住宅，小區房的生活比較便利，生活費用和衛生都不需要親自操心，這也是小區房受歡飲原因，小區房作為公共居住環境，這些環境需要物業公司處理，物業公司也是小區的統治者，每個小區都需要配備相應的物業公司，小區的環境和質量都和物業公司的管理有關，所以挑選物業公司也是很重要的，物業管理的范圍只局限于小區，對于小區外的事情則不是物業的管理范圍，所以物業公司對于小區的專注度更高，小區的管理質量也會更高。
物業公司管理小區的重要的地方就是環境，一般小區面積都是很大的，而且小區人流量較大，垃圾和灰塵的產生量自然也很大，小區的環境除了靠物業公司清理之外，做好小區壞境保護的宣傳才重要，小區是公共的居住空間，小區環境也需要各位住戶配合保護，小區的環境及包括植物的生存環境和人們的娛樂環境，還有就是地面的衛生，地面的衛生包括活動場地和樓道，降低小區環境污染，安放垃圾桶是有效的方式，將垃圾丟進垃圾桶也是住戶們的共識。
物業公司還負責小區的安全，小區的安全主要由小區的保安進行監視，雖然小區犯罪事件發生較少，但是預防事件發生還是很有必要的，保安的巡查力度需要針對小區進行合理安排，然后就是小區設備的維護需要較高的認真度。
